Digitalisez
vos offres d’achat
immobilières
Nous proposons aux agences
immobilières un outil
flexible et professionnel
pour recueillir facilement les
offres d’achats
dans leur propre
espace privé
Modèles d'offre
Nous avons sélectionné pour chaque pays le modèle d’offre d’achat le plus adapté, basé sur l’expérience du bureau LEGISCONSULT.
Paramétrable
Offres d’achats discrètes ou visibles, limitées dans le temps ou non, avec critères minimums d’acceptation, c’est VOUS qui décidez.
Pricing
Aucun engagement ni commission sur le prix de vente. Nous proposons différentes formules avantageuses dont un prix fixe par bien.
Un service conçu avec & pour les agences immobilières
A l’écoute des agents immobiliers, voici une solution sur mesure
1. Création
Vous définissez les paramètres de campagne et le type d’offre acceptée selon vos besoins
2. Campagne
Vous recevez les offres d’achat validées par tous les offrants et avec toutes les annexes au format pdf
3. Sélection
Le propriétaire prend sa décision facilement sur base de tous les éléments des offres reçues
En toute discrétion
Vos campagnes sont privées et ne sont visibles qu’auprès des personnes de votre choix.
Vous invitez les candidats de votre choix à participer à votre campagne d’appel d’offres soit :
- vous renseignez leurs adresses email dans votre campagne, et ils recevront un email d'invitation
- vous leur communiquez l'url privée de votre campagne par le canal de choix
Des principes de campagnes simples
Visibilité
Vous pouvez définir pour chaque campagne si les offres d’achats reçues sont visibles pour tous vos invités, ou si celles-ci restent secrètes.
Vous pouvez également décider du niveau de détails à afficher :
– nombre de participants
– nombre d’offres reçues
– montants de l’offre et de la garantie
– clause suspensive
Timing
Tous les biens ne sont pas pareils, c’est pourquoi c’est vous qui déterminez la durée de campagne.
Vous pouvez définir une campagne illimitée afin de digitaliser en permanence toutes les offres d’achats selon vos critères.
Sinon pour un bien fort demandé, vous pouvez organiser vos visites la semaine et définir une campagne limitée au weekend.
Autres paramètres de campagnes
- Faire offre à partir de
- Minimum de garantie
- Document de solvabilité et carte d'identité obligatoire(s)
- Mode de soumission des offres au(x) propriétaire(s)
- Durée minimale de validité des offres
Vos avantages en tant qu'agence
Enrichissez vos services proposés aux propriétaires
Grâce à votre plateforme d’appel d’offres d’achats, vous proposez à vos clients plus d’atouts pour vendre leur bien et vous vous différenciez de la concurrence.
Maximisez la valeur de vente de vos biens
Vos campagnes immobilières vont directement ou indirectement mettre en concurrence les acquéreurs, vous permettant d’obtenir des meilleures offres pour vos biens immobiliers.
Plus de leads et de mandats exclusifs
Vous rassurez les propriétaires par toutes les possibilités offertes et que le prix le plus juste pourra être obtenu pour leur bien. Une raison de plus de travailler avec vous et vous confier l’exclusivité.
Les plus qui font toute la différence !
Aucune création de compte nécessaire
Tous les acquéreurs potentiels que vous invitez sur votre espace peuvent immédiatement préparer leur offre selon vos critères, sans devoir passer par la création d’un compte.
Tout simplement.
Personnalisez le modèle d'offre d'achat
Vous bénéficiez de nos modèles d’offre d’achat localisés.
Cependant chaque agence a ses habitudes et vous pouvez adapter le corps de l’offre d’achat avec votre propre contenu textuel.
Documents additionnels avec les offres
Vous incorporez vos documents pour complétude du dossier, et les offrants pourront ajouter leurs documents propres afin de rassurer sur leur capacité financière.
Accord de financement, attestation de solvabilité,…
Des offres d'achat motivées
Les offrants ont la possibilité de joindre des documents divers pour illustrer le sérieux de leur démarche.
Ils peuvent également ajouter un commentaire de motivation pour ajouter une dimension personnelle à leurs offres.
Un code unique pour valider les offres d'achat
Lorsqu’un acquéreur complète son offre conformément à vos paramètres, il reçoit alors par email un code unique (OTP) pour valider formellement son offre.
Une garantie supplémentaire pour valider votre/vos interlocuteur(s).
Que ce soit pour gagner de nouveaux mandats ou optimiser les offres pour vos biens, nous vous proposons un outil complet et flexible pour dynamiser vos activités de vente.
Vous gardez la main sur les types de campagnes et tirez le meilleur parti du marché dans l’intérêt des propriétaires.
A chacun son pricing
Faites votre choix parmi nos différentes formules
Aucun engagement, vous terminez simplement la période en cours
Nous répondons à vos questions
S'agit-il d'un site d'enchères ?
Non, e-offer.immo est une plateforme privée d’appel d’offres d’achat.
C’est le vendeur qui décide librement quelle offre d’achat il souhaite accepter, ceci sur base de tous les éléments fournis : montants, clauses suspensives et autres détails de l’offre.
Qui peut commander vos services ?
Les services d’e-offer.immo sont destinés à tous les agents immobiliers et professionnels du secteur immobilier.
Mes campagnes sont-elles publiques?
Toutes vos campagnes sont privées. Chaque campagne dispose de son adresse (url) secrète, et il vous suffit de communiquer cette adresse aux candidats acquéreurs de votre choix pour leur permettre de prendre part à vos campagnes.
Vous avez également la possibilité de renseigner les e-mails d’acquéreurs potentiels dans votre interface pour leur envoyer automatiquement une invitation à participer à votre campagne d’appel pour un bien donné.
Doit-on ouvrir un compte pour faire offre ?
Non, ce n’est pas nécessaire.
Toute personne accédant à votre espace privé et/ou invitée par vous peut facilement faire offre sans devoir passer par la création d’un compte.
Vous pouvez vous rendre sur notre site de démo pour vous faire une idée concrète de l’expérience ‘acquéreur’. Vous pouvez y réaliser une offre fictive et recevoir le résultat sur votre adresse email.
Comment puis-je communiquer les offres au(x) propriétaire(s) ?
Il existe 2 modes de transmission possibles, paramétrable individuellement pour chaque campagne :
- automatique : chaque offre est immédiatemment envoyée au(x) propriétaire(s) et l’agence est informée simultanément de la transmission de l’offre
- manuelle: chaque offre est soumise à la validation préalable de l’agence avant d’être soumise au(x) propriétaire(s)
Est-ce-qu'un offrant peut être tenu au courant d'une nouvelle offre faite ?
Lorsqu’un offrant réalise une offre, il peut demander à être notifié de toute nouvelle offre qui serait faite pour ce bien, pour autant qu’il y ait au moins une information visible activée dans les paramètres de visibilité de la campagne. Dans ce cas il recevra un email à chaque nouvelle offre faite.
Est-ce qu'un offrant peut annuler une offre qu'il a faite ?
Non, chaque offre soumise est ferme et ne peut pas être annulée unilatéralement.
Une offre peut cependant contenir une (ou plusieurs) clause suspensive qui, lorsque qu’elle s’applique, peut quant à elle annuler l’offre.
Est-ce qu'un offrant peut faire plusieurs offres pour un même bien ?
Oui bien sûr.
Il existe un paramètre (optionnel) de campagne qui détermine le nombre d’offre(s) autorisée(s) par offrant.
Mais une nouvelle offre n’annule pas la/les précédente(s), elle vient simplement se rajouter aux offres existantes.
Puis-je changer les paramètres d'une campagne en cours ?
Bien sûr.
Vous avez la possibilité de changer à tout moment les paramètres d’une campagne active.
Comment puis-je personnaliser le modèle d'offre d'achat utilisé ?
Nous proposons la possibilité d’ajouter du contenu textuel au modèle d’offre d’achat que nous utilisons, ceci individuellement pour chaque bien. Il vous suffit d’indiquer le texte que vous voulez reprendre dans vos paramètres de campagne.
Dois-je toujours définir un début et une fin de campagne ?
Non, ce n’est pas obligatoire.
En définissant un début et une fin, vous pouvez stimuler l’appel d’offres d’achat selon un agenda que vous aurez défini.
Mais une campagne peut également être ouverte de manière indéfinie pour recevoir en permanence toute offre d’achat.
